川沿３条の不動産相場 札幌市南区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 13.9万/㎡ 28件 ▼9.8% 詳しく見る → 土地 3.5万/坪 21件 ▼27.6% 詳しく見る → 一戸建て 8.8万/㎡ 42件 ▲74.1% 詳しく見る → 北海道札幌市南区川沿３条の不動産相場（91件）。マンション㎡単価13.9万円（前年比-9.8%）。土地㎡単価3.5万円（前年比-27.6%）。一戸建て㎡単価8.8万円（前年比+74.1%）。札幌市南区は北海道内16位の価格帯。 前年比 -9.8% 5年変動 +26.9% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 澄川３条 22.2万 +59.5% 真駒内泉町 20.5万 +47.4% 南３１条西 20.4万 +46.6% 澄川１条 17.5万 +25.8% 真駒内上町 16.8万 +21.3% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 札幌市南区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市南区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 真駒内 30〜30分 93件 9.1万/㎡ 札幌市南区の他のエリア 澄川３条22.2万 真駒内泉町20.5万 南３１条西20.4万 澄川１条17.5万 真駒内上町16.8万 澄川４条16.7万 澄川２条16.6万 真駒内緑町16.1万 真駒内東町13.4万 南３４条西13.3万