百合が原パークサイドステーション愛六番館
北海道札幌市北区百合が原6丁目2-25 | 築30年 | 72戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2025年は17万/㎡へ、11年間で9.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では15.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・5件）で、平均1,711万円です。5LDKが最も高く平均1,887万円、3LDKは平均1,346万円です。
3LDK
1,346万
2件
4LDK
1,711万
5件
5LDK
1,887万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,346万 | 1,311万 | 1,380万 |
| 4LDK | 5件 | 1,711万 | 1,350万 | 1,865万 |
| 5LDK | 4件 | 1,887万 | 1,700万 | 1,999万 |
階数別の㎡単価
1-5階
2件
18.1万/㎡
6-10階
10件
17.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区百合が原6丁目2-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 73.58m² ～ 99.95m² |
| 分譲会社 | 三愛地所 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
百合が原駅
JR札沼線
学区情報
小学校
札幌市立百合が原小学校
中学校
札幌市立上篠路中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 百合が原パークサイドステーション愛六番館 | 1996 | 72戸 | 17.0万 | 1,700万 |
| 百合が原パークサイドステーション愛八番館 | 1997 | 44戸 | 31.9万 | 2,380万 |
| 百合が原パークサイドステーション愛七番館 | 1996 | 72戸 | 15.1万 | 1,280万 |
| 百合が原パークサイドステーション愛拾番館 | 1998 | 61戸 | 19.5万 | 1,530万 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション | 1992 | 45戸 | 26.7万 | 2,080万 |
| クルーザーバレー百合が原パーク３ | 1993 | 20戸 | 16.3万 | 1,580万 |
| クルーザーバレー百合が原パーク２ | 1993 | 36戸 | 19.7万 | 1,480万 |
| ル・ケレス百合が原公園 | 2005 | 54戸 | 22.7万 | 2,280万 |
| ロピア学園都市線 | 1995 | 22戸 | 16.0万 | 1,140万 |
| エクセルシオール篠路ステーションフロント | 2008 | 42戸 | 26.1万 | 2,290万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5LDK | 15.3万 | - | - | - | - | 20.0万 | - | 17.0万 |
| 4LDK | 16.1万 | 15.4万 | - | 15.2万 | - | - | 21.8万 | - |
| 3LDK | - | - | 15.4万 | - | 18.0万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,700万 | 17.01万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.27万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.28万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,999万 | 20.01万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.03万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.2万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.42万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | ー | 85㎡〜 | 1,410万 | 15.87万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,370万 | 15.42万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,500万 | 15.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,430万 | 16.1万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,450万 | 15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。