新琴似８条の不動産相場 札幌市北区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 16.8万/㎡ 66件 ▲30.3% 詳しく見る → 土地 7.5万/坪 73件 ▼3.1% 詳しく見る → 一戸建て 15.5万/㎡ 67件 ▼25.6% 詳しく見る → 北海道札幌市北区新琴似８条の不動産相場（206件）。マンション㎡単価16.8万円（前年比+30.3%）。土地㎡単価7.5万円（前年比-3.1%）。一戸建て㎡単価15.5万円（前年比-25.6%）。札幌市北区は北海道内5位の高価格帯。 前年比 +30.3% 5年変動 +56.2% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 北１０条西 49.8万 +196.7% 北８条西 49.3万 +193.6% 北１２条西 46.2万 +175.0% 北９条西 42.6万 +153.4% 北７条西 39.8万 +137.1% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市北区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市北区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 麻生 5〜30分 152件 12.7万/㎡ 新琴似 0〜28分 58件 13.6万/㎡ 札幌市北区の他のエリア 北１０条西49.8万 北８条西49.3万 北１２条西46.2万 北９条西42.6万 北７条西39.8万 北１６条西34.2万 北６条西33.4万 北１４条西31.4万 北１１条西28.5万 北３８条西28.5万