北３８条西の不動産相場 札幌市北区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 28.2万/㎡ 38件 ▼7.7% 詳しく見る → 一戸建て 32.9万/㎡ 27件 詳しく見る → 北海道札幌市北区北３８条西の不動産相場（65件）。マンション㎡単価28.2万円（前年比-7.7%）。一戸建て㎡単価32.9万円。札幌市北区は北海道内5位の価格帯。 前年比 -7.7% 5年変動 +56.2% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 北１０条西 49.8万 +76.9% 北８条西 49.3万 +75.1% 北１２条西 46.2万 +64.0% 北９条西 42.6万 +51.1% 北７条西 39.8万 +41.4% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市北区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市北区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 麻生 1〜8分 72件 28.5万/㎡ 札幌市北区の他のエリア 北１０条西49.8万 北８条西49.3万 北１２条西46.2万 北９条西42.6万 北７条西39.8万 北１６条西34.2万 北６条西33.4万 北１４条西31.4万 北１１条西28.5万 北１３条西27.3万