新琴似１１条の不動産相場 札幌市北区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 17.7万/㎡ 23件 詳しく見る → 土地 6.2万/坪 124件 ▲11.8% 詳しく見る → 一戸建て 12.8万/㎡ 149件 ▲18.0% 詳しく見る → 北海道札幌市北区新琴似１１条の不動産相場（296件）。マンション㎡単価17.7万円。土地㎡単価6.2万円（前年比+11.8%）。一戸建て㎡単価12.8万円（前年比+18.0%）。札幌市北区は北海道内5位の高価格帯。 5年変動 +56.2% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 北１０条西 49.8万 +180.8% 北８条西 49.3万 +178.0% 北１２条西 46.2万 +160.3% 北９条西 42.6万 +139.8% 北７条西 39.8万 +124.5% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市北区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市北区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 麻生 7〜30分 241件 10.1万/㎡ 新琴似 7〜30分 53件 11.7万/㎡ 札幌市北区の他のエリア 北１０条西49.8万 北８条西49.3万 北１２条西46.2万 北９条西42.6万 北７条西39.8万 北１６条西34.2万 北６条西33.4万 北１４条西31.4万 北１１条西28.5万 北３８条西28.5万