新川４条の不動産相場 札幌市北区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 12.9万/㎡ 33件 ▲1.1% 詳しく見る → 土地 6.9万/坪 59件 ▼12.8% 詳しく見る → 一戸建て 11.9万/㎡ 137件 ▲96.6% 詳しく見る → 北海道札幌市北区新川４条の不動産相場（229件）。マンション㎡単価12.9万円（前年比+1.1%）。土地㎡単価6.9万円（前年比-12.8%）。一戸建て㎡単価11.9万円（前年比+96.6%）。札幌市北区は北海道内5位の高価格帯。 前年比 +1.1% 5年変動 +56.2% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 北１０条西 49.8万 +287.0% 北８条西 49.3万 +283.0% 北１２条西 46.2万 +258.7% 北９条西 42.6万 +230.5% 北７条西 39.8万 +209.3% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市北区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市北区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 新川(北海道) 1〜30分 102件 12.5万/㎡ 北２４条 1〜30分 77件 8.0万/㎡ 北３４条 29〜30分 34件 11.1万/㎡ 麻生 1〜30分 9件 10.0万/㎡ 札幌市北区の他のエリア 北１０条西49.8万 北８条西49.3万 北１２条西46.2万 北９条西42.6万 北７条西39.8万 北１６条西34.2万 北６条西33.4万 北１４条西31.4万 北１１条西28.5万 北３８条西28.5万