ルーベデンス東３条
北海道旭川市東３条3丁目2-3 | 築42年 | 32戸
間取り別の売買相場
4LDK
487万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 487万 | 438万 | 536万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市東３条3丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-04（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 74.09m² ～ 87.00m² |
| 分譲会社 | トキワ土地 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーベデンス東３条 | 1984 | 32戸 | 5.4万 | 450万 |
| 第３藤ハイツ | 1976 | 12戸 | 2.9万 | 150万 |
| ロピア東５条通り | 1994 | 31戸 | 11.2万 | 750万 |
| スワンハイツ | 1976 | 16戸 | 0.7万 | 35万 |
| セントラルハイツ | 1978 | 30戸 | 7.3万 | 350万 |
| エコーハイツ新旭川 | 1980 | 15戸 | 0.6万 | 30万 |
| ハイデンス三和89 | 1979 | - | - | - |
| ポレスター六条通 | 2006 | 42戸 | 20.0万 | 1,680万 |
| 富士スカイハイツ | 1973 | 24戸 | 0.4万 | 33万 |
| ルーベデンス | 1980 | 18戸 | 4.5万 | 135万 |
| ラポール六条 | 1987 | 36戸 | 13.0万 | 1,180万 |
旭川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,381円 | 1,175 |
| 1DK/1LDK | 4.0万円 | 1,061円 | 5,493 |
| 2K/2DK | 3.5万円 | 831円 | 528 |
| 2LDK | 4.7万円 | 844円 | 3,818 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 806円 | 967 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 550万 | 6.57万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 380万 | 4.54万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 450万 | 5.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。