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第3藤ハイツ

北海道旭川市東5条2丁目4-11 | 築50年 | 12戸

推定相場
第3藤ハイツ
最新データ
2026年2月
売買2件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は2.9万円。周辺エリア平均(2.9万円)を0.0%上回って、旭川市全体の平均(10.1万円)より71.0%低くいます。

賃料の推移

6万5万4万3万2万
20162018202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は30,000〜30,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは22.4%です。

間取り別の売買相場

3LDK
2件
337万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 337万 141万 532万

物件概要

所在地北海道旭川市東5条2丁目4-11
築年月1976年1月(築50年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数12戸
専有面積44.62m² ~ 51.51m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉
新旭川駅
JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩13分
🚉
旭川駅
JR函館本線(小樽~旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩34分

学区情報

小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
第3藤ハイツ 1976 12戸 2.9万 150万
ロピア東5条通り 1994 31戸 11.2万 750万
スワンハイツ 1976 16戸 0.7万 35万
ルーベデンス東3条 1984 32戸 5.4万 450万
エコーハイツ新旭川 1980 15戸 0.6万 30万
富士スカイハイツ 1973 24戸 0.4万 33万
ルーベデンス 1980 18戸 4.5万 135万
ポレスター六条通 2006 42戸 20.0万 1,680万
ロジェセラ8条通 2002 32戸 17.3万 1,350万
ロジェパルク 1987 45戸 9.4万 700万
セントラルハイツ 1978 30戸 7.3万 350万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3DK 50㎡〜 150万 2.92万/㎡
2021年10月 中層 2DK 40㎡〜 170万 3.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の44%)で、平均月額41,500円。3LDKなら月額41,500円が相場です。
2DK
34,250円
28,000〜45,000円
3LDK
41,500円
32,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
8件
5〜8万
1件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 中層 2DK 45㎡〜 28,000円 576円/㎡
2024年4月 低層 2DK 45㎡〜 32,000円 659円/㎡
2023年7月 低層 2DK 45㎡〜 32,000円 659円/㎡
2023年5月 中層 3LDK 55㎡〜 32,000円 573円/㎡
2023年3月 低層 2DK 45㎡〜 45,000円 926円/㎡
2023年11月 中層 3LDK 50㎡〜 50,000円 971円/㎡
2021年7月 中層 3LDK 50㎡〜 41,000円 796円/㎡
2018年5月 中層 3LDK 50㎡〜 43,000円 835円/㎡
2016年12月 中層 3DK 55㎡〜 30,000円 537円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。