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富士スカイハイツ

北海道旭川市東８条6丁目39-1 | 築53年 | 24戸

賃料の推移

5万4万3万2万
201420172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の42,500円から2025年には29,333円へ、31.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地北海道旭川市東８条6丁目39-1
築年月1973年8月（築53年）
構造鉄骨造
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積38.83m² ～ 50.77m²
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

学区情報

小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
富士スカイハイツ 1973 24戸 0.4万 33万
エコーハイツ新旭川 1980 15戸 0.6万 30万
スワンハイツ 1976 16戸 0.7万 35万
ロピア東５条通り 1994 31戸 11.2万 750万
第３藤ハイツ 1976 12戸 2.9万 150万
ルーベデンス東３条 1984 32戸 5.4万 450万
ロジェファム 1990 34戸 - -
ロピア８条通り 1996 60戸 12.4万 980万
財形新富ハイツ 1977 16戸 - -

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 2LDK 75㎡〜 33万 0.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（28件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の43%）で、平均月額28,000円。2LDKなら月額36,500円が相場です。
1LDK
31,250円
30,000〜40,000円
2DK
28,000円
28,000〜28,000円
2LDK
36,500円
32,000〜45,000円
全 28 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 中層 2DK 40㎡〜 28,000円 698円/㎡
2025年1月 低層 1LDK 35㎡〜 30,000円 857円/㎡
2025年1月 低層 1LDK 35㎡〜 30,000円 773円/㎡
2024年7月 低層 1LDK 35㎡〜 30,000円 857円/㎡
2024年7月 低層 1LDK 35㎡〜 30,000円 773円/㎡
2024年4月 中層 2DK 40㎡〜 28,000円 698円/㎡
2024年1月 低層 1LDK 35㎡〜 30,000円 773円/㎡
2024年10月 中層 2DK 40㎡〜 28,000円 698円/㎡
2023年8月 低層 2LDK 65㎡〜 32,000円 483円/㎡
2023年7月 低層 2LDK 65㎡〜 32,000円 483円/㎡
2023年7月 低層 1LDK 35㎡〜 30,000円 773円/㎡
2023年3月 中層 2DK 40㎡〜 28,000円 698円/㎡
2023年10月 中層 2DK 40㎡〜 28,000円 698円/㎡
2022年2月 低層 2LDK 65㎡〜 32,000円 483円/㎡
2021年8月 低層 1LDK 35㎡〜 40,000円 1,143円/㎡
2021年6月 低層 2LDK 65㎡〜 40,000円 603円/㎡
2021年12月 低層 2LDK 65㎡〜 35,000円 528円/㎡
2021年11月 低層 2LDK 65㎡〜 36,000円 543円/㎡
2020年6月 低層 1LDK 35㎡〜 30,000円 857円/㎡
2020年5月 中層 2DK 40㎡〜 28,000円 698円/㎡
2020年11月 中層 2DK 40㎡〜 28,000円 698円/㎡
2019年5月 中層 2DK 40㎡〜 28,000円 698円/㎡
2019年11月 中層 2DK 40㎡〜 28,000円 698円/㎡
2018年11月 中層 2DK 40㎡〜 28,000円 698円/㎡
2017年2月 中層 2DK 35㎡〜 28,000円 800円/㎡
2016年7月 中層 2DK 35㎡〜 28,000円 800円/㎡
2014年7月 低層 2LDK 55㎡〜 40,000円 686円/㎡
2014年12月 低層 2LDK 55㎡〜 45,000円 772円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。