新光町の土地相場
北海道富良野市新光町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道富良野市新光町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価5.7万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
道路の方位と坪単価
南西
5件
10万/坪
北東
3件
6万/坪
平均坪単価
5.7/坪
1.7/㎡
平均価格
525
取引実績
10件
平均面積
92坪
305㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万
20082011201320202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2023年は坪5万円へ、15年間で23.1%下落（年平均-1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
6件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
400円
82坪〜（270㎡〜）
4.9/坪
2022年第1四半期
330円
60坪〜（200㎡〜）
5.5/坪
2020年第4四半期
260円
82坪〜（270㎡〜）
3.2/坪
2016年第2四半期
1,000円
191坪〜（630㎡〜）
5.2/坪
2013年第3四半期
580円
91坪〜（300㎡〜）
6.4/坪
2012年第3四半期
500円
82坪〜（270㎡〜）
6.1/坪
2011年第3四半期
580円
82坪〜（270㎡〜）
7.1/坪
2011年第2四半期
580円
91坪〜（300㎡〜）
6.4/坪
2010年第3四半期
500円
82坪〜（270㎡〜）
6.1/坪
2008年第1四半期
520円
82坪〜（270㎡〜）
6.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富良野市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-233人/年
🟡 供給: 空き家率16.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 23,324 | - |
| 2016 | 22,598 | - |
| 2018 | 21,921 | -222 |
| 2020 | 21,071 | -283 |
| 2022 | 20,223 | -230 |
| 2023 | 19,949 | -232 |
所得: 平均313万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 16.4%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.2%、2050年-42%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富良野市の土地マップ
富良野市内のエリアランキング
新光町は富良野市内13地区中10位（上位23%）。
坪単価5.7/坪。
1つ上の春日町とは2%の差。
新光町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。