末広町の土地相場
北海道富良野市末広町 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道富良野市末広町の土地相場は坪単価2万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
末広町の土地
15件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
71,280円/坪
推定総額
606万円
容積率単価
-
85坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
8.2/坪
2.5/㎡
平均価格
664
取引実績
15件
平均面積
82坪
271㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万10万7万4万
200820102014201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2023年は坪9万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
600円
53坪〜（175㎡〜）
11.3/坪
2023年第4四半期
840円
94坪〜（310㎡〜）
9.0/坪
2023年第1四半期
620円
85坪〜（280㎡〜）
7.3/坪
2020年第4四半期
900円
85坪〜（280㎡〜）
10.6/坪
2019年第4四半期
410円
88坪〜（290㎡〜）
4.7/坪
2018年第2四半期
650円
85坪〜（280㎡〜）
7.7/坪
2015年第2四半期
350円
44坪〜（145㎡〜）
8.0/坪
2014年第4四半期
550円
91坪〜（300㎡〜）
6.1/坪
2012年第4四半期
550円
70坪〜（230㎡〜）
7.9/坪
2012年第1四半期
800円
109坪〜（360㎡〜）
7.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富良野市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-233人/年
🟡 供給: 空き家率16.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 23,324 | - |
| 2016 | 22,598 | - |
| 2018 | 21,921 | -222 |
| 2020 | 21,071 | -283 |
| 2022 | 20,223 | -230 |
| 2023 | 19,949 | -232 |
所得: 平均313万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 16.4%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.2%、2050年-42%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富良野市の土地マップ
富良野市内のエリアランキング
末広町は富良野市内13地区中5位（上位62%）。
坪単価8.2/坪。
1つ上の本町とは11%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）
末広町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 富良野市末広町４５３５番２０ | 2.4/㎡ | - | 住宅 | 富良野 950m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）