若松町の土地相場
北海道富良野市若松町 | 11件の成約データ
北海道富良野市若松町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価9.8万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
道路の方位と坪単価
北西
4件
12万/坪
南東
4件
10万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
住宅
4件
その他
3件
店舗
1件
平均坪単価
9.8/坪
3.0/㎡
平均価格
1,188
取引実績
11件
平均面積
115坪
380㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万13万9万5万
2009201420182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪12万円から2024年は坪11万円へ、15年間で13.3%下落（年平均-0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
500〜1000万
5件
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
3,900円
363坪〜（1200㎡〜）
10.7/坪
2020年第4四半期
650円
85坪〜（280㎡〜）
7.7/坪
2018年第1四半期
530円
42坪〜（140㎡〜）
12.5/坪
2015年第2四半期
1,200円
169坪〜（560㎡〜）
7.1/坪
2015年第1四半期
2,600円
169坪〜（560㎡〜）
15.3/坪
2014年第4四半期
800円
85坪〜（280㎡〜）
9.4/坪
2014年第4四半期
750円
85坪〜（280㎡〜）
8.9/坪
2014年第3四半期
300円
42坪〜（140㎡〜）
7.1/坪
2013年第2四半期
250円
42坪〜（140㎡〜）
5.9/坪
2013年第1四半期
890円
85坪〜（280㎡〜）
10.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富良野市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-233人/年
🟡 供給: 空き家率16.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 23,324 | - |
| 2016 | 22,598 | - |
| 2018 | 21,921 | -222 |
| 2020 | 21,071 | -283 |
| 2022 | 20,223 | -230 |
| 2023 | 19,949 | -232 |
所得: 平均313万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 16.4%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.2%、2050年-42%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富良野市の土地マップ
富良野市内のエリアランキング
若松町は富良野市内13地区中2位（上位85%）。
坪単価9.8/坪。
1つ上の北の峰町とは71%の差。
若松町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。