パシフィック浪花参番館
北海道釧路市浪花町9丁目4 | 築28年 | 51戸
賃料の推移
11万10万9万
201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は100,000〜100,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・13件）で、平均699万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,068万円、３ＬＤＫは平均699万円です。
３ＬＤＫ
699万
13件
４ＬＤＫ
751万
7件
２ＬＤＫ
1,068万
2件
3LDK
961万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 699万 | 425万 | 1,034万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 751万 | 504万 | 1,113万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,068万 | 874万 | 1,261万 |
| 3LDK | 3件 | 961万 | 927万 | 1,030万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道釧路市浪花町9丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 69.52m² ～ 91.53m² |
| 分譲会社 | 太平洋興発 |
| 施工会社 | 新太平洋建設 |
| 管理会社 | 太平洋興発 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
釧路駅
JR根室本線(新得～釧路) / 花咲線 / JR釧網本線
学区情報
小学校
釧路市立中央小学校
中学校
釧路市立北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パシフィック浪花参番館 | 1998 | 51戸 | 12.8万 | 890万 |
| パシフィック浪花壱番館 | 1995 | 66戸 | 14.2万 | 949万 |
| パシフィック浪花弐番館 | 1996 | 44戸 | 14.6万 | 980万 |
| 富士マンション浪花 | 1986 | 45戸 | 9.5万 | 490万 |
| エステート白金 | 1988 | 48戸 | 7.0万 | 490万 |
| エステート南大通 | 1990 | 49戸 | 5.7万 | 470万 |
| ハーバー南大通 | 1987 | 26戸 | 3.7万 | 105万 |
| くしろ南大通りマンション | 1981 | 44戸 | 3.2万 | 180万 |
| ラポール幣舞 | 1988 | 35戸 | 18.7万 | 1,550万 |
| 日商岩井幣舞マンション | 1973 | 26戸 | 3.8万 | 200万 |
| パシフィック共栄大通二番館 | 1990 | 33戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 16.7万 | 15.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,140万 | 15.39万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,140万 | 15.39万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.81万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,240万 | 16.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額100,000円。
3LDK
100,000〜100,000円
100,000円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 100,000円 | 1,048円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 100,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,280円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,280円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 100,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,280円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 100,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 100,000円 | 1,048円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。