コスモレジデンス
北海道札幌市西区琴似一条１丁目７－６ | 築43年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目７－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモレジデンス | 1983 | - | - | - |
| ファインシティアイム札幌琴似駅前 | 2023 | 65戸 | - | - |
| バームハイツ琴似 | 1983 | 50戸 | 34.5万 | 1,899万 |
| ザ・サッポロタワー琴似 | 2005 | - | - | - |
| ラジェストタワー琴似 | 2009 | 75戸 | 46.4万 | 3,680万 |
| フロンティアビレッジ琴似コート | 1979 | 223戸 | 23.3万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション琴似第３ | 1984 | 94戸 | 43.4万 | 1,890万 |
| ライオンズプラザ琴似 | 1990 | 63戸 | 33.3万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション琴似 | 1980 | 32戸 | 41.2万 | 2,990万 |
| クレアシティ琴似 | 2006 | 50戸 | 43.9万 | 4,580万 |
| ファインシティ 札幌琴似 | 2018 | 84戸 | 39.4万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 490万円 | 31.35㎡ | 15.6万円 | 2DK | - | 南西 |
| 770万円 | 33.13㎡ | 23.2万円 | ワンルーム | - | 北 |
| 850万円 | 31.35㎡ | 27.1万円 | 2DK | - | 南西 |
札幌市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,652円 | 543 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,483円 | 2,322 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,098円 | 134 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,222円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,276円 | 472 |