グリーンヴィラ２４軒
北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目4-22 | 築42年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の20.4万/㎡から2020年は16.6万/㎡へ、2年間で18.3%下落しています（年平均-9.1%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,399万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,399万 | 1,210万 | 1,573万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目4-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-09（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 53.47m² ～ 63.60m² |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
琴似駅
JR函館本線(小樽～旭川) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市西区小学校学区
中学校
札幌市西区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヴィラ２４軒 | 1984 | 23戸 | 22.3万 | 1,190万 |
| ファミール琴似グランデージ | 2001 | 26戸 | 45.9万 | 3,590万 |
| ファミール琴似 | 1999 | 64戸 | 45.7万 | 4,190万 |
| 琴似ドムール | 1973 | 64戸 | 12.8万 | 680万 |
| ダイアパレス琴似第６ | 1997 | 36戸 | 31.4万 | 2,330万 |
| クレアホームズ琴似中央 | 2023 | 56戸 | 65.2万 | 4,180万 |
| カルチェド札幌 | 1974 | - | - | - |
| ロジェ二十四軒パークプレイス | 2005 | 44戸 | 33.1万 | 3,380万 |
| アルファコート琴似 | 1991 | 46戸 | 34.0万 | 2,780万 |
| ロジェ琴似ターミナル | 1996 | 20戸 | 31.9万 | 2,780万 |
| ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド | 2024 | 61戸 | 98.0万 | 9,080万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 20.4万 | 18.7万 | 22.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 700万 | 11.01万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.26万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 998万 | 18.67万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.07万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 998万 | 18.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。