スプリングハイムステーションタワー２４
北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目5-5 | 築25年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.3万/㎡から2023年は35万/㎡へ、9年間で63.9%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では63.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,527万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,527万 | 2,093万 | 3,307万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-05（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 59.64m² ～ 91.50m² |
| 分譲会社 | 岩倉土地開発 |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | イオンディライト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
二十四軒駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市西区小学校学区
中学校
札幌市西区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スプリングハイムステーションタワー２４ | 2001 | 24戸 | 35.0万 | 3,198万 |
| キャロルハイツ24 | 1982 | - | - | - |
| ルシード二十四軒 | 1997 | 33戸 | 30.9万 | 2,390万 |
| アルス二十四軒 | 1996 | 26戸 | 28.4万 | 2,500万 |
| ダイアパレス二十四軒ステーション | 1994 | - | - | - |
| ラポール二十四軒１号棟 | 1980 | 92戸 | 14.0万 | 990万 |
| ラポール二十四軒 | 1980 | 92戸 | 7.6万 | 630万 |
| 日商岩井琴似マンション | 1974 | 121戸 | 22.7万 | 1,580万 |
| エクセルシオール二十四軒 | 2005 | 19戸 | 30.3万 | 2,530万 |
| 二十四軒パークマンション | 1974 | 60戸 | 23.5万 | 1,480万 |
| 二十四軒シティハウス | 1991 | 33戸 | 27.9万 | 1,290万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.3万 | 25.9万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,198万 | 34.96万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.04万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.9万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.71万/㎡ |
| 2014年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,570万 | 21.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。