ロピア本通り
北海道札幌市白石区本通13丁目北1-25 | 築30年 | 24戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,198万円です。4LDKが最も高く平均2,198万円、3LDKは平均1,348万円です。
3LDK
1,348万
2件
4LDK
2,198万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,348万 | 874万 | 1,822万 |
| 4LDK | 2件 | 2,198万 | 1,977万 | 2,419万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北1-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 71.94m² ～ 94.25m² |
| 分譲会社 | 高野観光開発 |
| 施工会社 | 礎建設工業 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
南郷１３丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロピア本通り | 1996 | 24戸 | 9.1万 | 780万 |
| 南郷パークマンション | 1985 | 56戸 | 6.8万 | 480万 |
| メゾンドルチェ青葉公園 | 1986 | 35戸 | 10.8万 | 800万 |
| アルファコート白石 | 1991 | 21戸 | 36.4万 | 2,090万 |
| クリーンリバーフィネス白石グランパークス | 2008 | 139戸 | 37.3万 | 2,980万 |
| ダイアパレス南郷 | 1983 | 30戸 | 21.0万 | 1,098万 |
| ドエルアイム南郷 | 1999 | 25戸 | - | - |
| マルコンハイツＢ棟 | 1976 | 16戸 | - | - |
| 東急ドエル南郷ビレジ | 1983 | 70戸 | 14.7万 | 998万 |
| 東急ドエル南郷ビレジ１号棟 | 1983 | 280戸 | 9.8万 | 680万 |
| メゾン・ド・アルブル | 1989 | 24戸 | 6.4万 | 110万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.2万 | 9.1万 |
| 4LDK | 17.8万 | 17.6万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 780万 | 9.09万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,410万 | 19.2万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,530万 | 17.57万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 17.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。