エンブレム清田Ｂ
北海道札幌市清田区清田二条3丁目7-26 | 築36年 | 44戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.7万/㎡から2025年は16.9万/㎡へ、9年間で15.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均1,082万円です。3DKが最も高く平均1,146万円、3LDKは平均1,082万円です。
3DK
1,146万
2件
3LDK
1,082万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 1,146万 | 1,000万 | 1,292万 |
| 3LDK | 13件 | 1,082万 | 906万 | 1,361万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.7万円で、1-3階（13.9万円）と比べて0.8万円（+5.8%）高くなっています。
1-3階
6件
13.9万/㎡
4-7階
8件
15万/㎡
8階以上
2件
14.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区清田二条3丁目7-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-01（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 62.32m² ～ 65.97m² |
| 施工会社 | 拓邦建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
学区情報
小学校
札幌市清田区小学校学区
中学校
札幌市清田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンブレム清田Ｂ | 1990 | 44戸 | 16.9万 | 1,100万 |
| ガーデンハウス清田通り | 1991 | 30戸 | 8.1万 | 290万 |
| クリーンリバー真栄ガーデンコート | 1994 | 152戸 | 18.5万 | 1,498万 |
| アイシティ真栄 | 1993 | - | - | - |
| アイシティ羊ヶ丘通 | 1994 | - | - | - |
| エンブレム清田Ａ | 1989 | 38戸 | 16.9万 | 1,100万 |
| エンブレム清田 | 1989 | 44戸 | 16.9万 | 1,100万 |
| サンウィング清田 | 1997 | 32戸 | 15.8万 | 1,140万 |
| シアス羊ケ丘通り | 1996 | - | - | - |
| エクセルシオール平岡一条 | 2006 | 45戸 | 38.5万 | 3,390万 |
| ロピア北野 | 1994 | 29戸 | 24.1万 | 1,680万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.1万 | 15.3万 | 13.3万 | - | 14.3万 | 17.9万 | 16.9万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.89万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.89万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 13.93万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.51万/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.35万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.38万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.34万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.97万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 870万 | 14.28万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.97万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.25万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 870万 | 13.19万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 998万 | 15.32万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 3DK | 65㎡〜 | 850万 | 13.05万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3DK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.86万/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 68,000円 | 1,128円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。