レ・ジェイド札幌元町（築3年・㎡単価58.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

70.6万円/㎡

レンジ

52.9〜88.2万円/㎡

市区町村ベースライン 29.6万円/㎡
補正係数 ×2.386

代表面積 77.01㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 101件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	北海道札幌市東区北二十四条東17丁目1-19
築年月	2023-05（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	39戸
専有面積	54.06m² ～ 77.01m²
分譲会社	日本エスコン
施工会社	イチケン
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

元町駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線

徒歩4分

学区情報

小学校

札幌市東区小学校学区

中学校

札幌市東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レ・ジェイド札幌元町	2023	39戸	58.2万	4,480万
ビッグバーンズマンションＮ２３	1990	24戸	7.2万	180万
メゾンクレスト元町	1991	58戸	13.9万	290万
ロピア北25条	1995	-	-	-
クリーンリバーフィネス元町グランスクエアサウスコート	2010	86戸	46.8万	3,480万
シティハウス元町	2007	-	-	-
グランヴィレッジ元町	1991	16戸	13.6万	300万
アクロビュー元町２	1997	10戸	20.5万	2,380万
クリーンリバーフィネス元町グランスクエアウエストコート	2011	142戸	44.1万	4,680万
ライオンズマンション元町	1992	23戸	14.6万	740万
サンロード元町	1996	24戸	28.5万	1,590万

札幌市東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.4万円	1,480円	1,217
1DK/1LDK	4.6万円	1,429円	3,817
2K/2DK	4.3万円	1,038円	229
2LDK	6.2万円	1,189円	1,914
3LDK+	8.0万円	1,189円	536

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,480万	58.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。