サンロード元町
北海道札幌市東区北二十六条東19丁目2-3 | 築30年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21万/㎡から2022年は28.5万/㎡へ、5年間で35.9%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では32.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,482万円です。3LDKが最も高く平均2,013万円、2LDKは平均1,482万円です。
2LDK
1,482万
3件
3LDK
2,013万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,482万 | 1,288万 | 1,610万 |
| 3LDK | 2件 | 2,013万 | 1,966万 | 2,060万 |
階数別の㎡単価
1-5階
3件
23.4万/㎡
6-10階
2件
22.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十六条東19丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-05（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 55.72m² ～ 75.24m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
元町駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
学区情報
小学校
札幌市東区小学校学区
中学校
札幌市東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンロード元町 | 1996 | 24戸 | 28.5万 | 1,590万 |
| ロピア北25条 | 1995 | - | - | - |
| セザール元町 | 1991 | 44戸 | 27.5万 | 1,699万 |
| エクセルシオールグランドガーデン北２７条Ｂ棟 | 1998 | 72戸 | 23.5万 | 2,220万 |
| エクセルシオールグランドガーデン北27条A棟 | 1998 | 72戸 | 23.4万 | 1,870万 |
| エクセルシオールグランドガーデン北２７条 | 1998 | 72戸 | 23.4万 | 1,870万 |
| ハウスオブリザ元町 | 1996 | 29戸 | 17.3万 | 1,470万 |
| レクシオ新道東パークサイド | 2009 | 35戸 | 38.7万 | 3,150万 |
| ラピスガーデン元町 | 1999 | 20戸 | 24.8万 | 2,180万 |
| ビッグバーンズマンションＮ２３ | 1990 | 24戸 | 7.2万 | 180万 |
| グランヴィレッジ元町 | 1991 | 16戸 | 13.6万 | 300万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 21.6万 | 20.6万 | 28.5万 |
| 3LDK | 21.0万 | 22.6万 | - | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.54万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 20.64万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.6万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,698万 | 22.57万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。