サンロード元町
北海道札幌市東区北二十六条東19丁目2-3 | 築30年 | 24戸
最新データ
2022年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.5万円。周辺エリア平均（28.5万円）を0.0%上回って、札幌市東区全体の平均（30.4万円）より6.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21万/㎡から2022年は28.5万/㎡へ、5年間で35.9%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では32.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,373万円です。3LDKが最も高く平均1,639万円、2LDKは平均1,373万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,373万 |
1,150万 |
1,590万 |
| 3LDK |
2件 |
1,639万 |
1,580万 |
1,698万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十六条東19丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.72m² ～ 75.24m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
元町駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
21.6万 |
20.6万 |
28.5万 |
| 3LDK |
21.0万 |
22.6万 |
- |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.54万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
20.64万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.6万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
22.57万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。