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ハウスオブリザ元町

北海道札幌市東区北二十八条東19丁目1-10 | 築30年 | 29戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2016201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.7万/㎡から2020年は17.3万/㎡へ、4年間で3.5%上昇しました(年平均+0.9%)。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の70%・7件)で、平均1,376万円です。ーが最も高く平均1,523万円、4LDKは平均1,376万円です。
3件
1,523万
4LDK
7件
1,376万
間取り件数平均価格最低最高
3件 1,523万 1,339万 1,680万
4LDK 7件 1,376万 1,080万 1,650万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.0万円で、1-2階(15.7万円)と比べて2.3万円(+14.6%)高くなっています。
1-2階
15.7万/㎡
7件
3階以上
18万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市東区北二十八条東19丁目1-10
築年月1996年8月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数29戸
専有面積80.88m² ~ 98.62m²
分譲会社札幌丸増
施工会社溝口工務店
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新道東駅
札幌市営地下鉄東豊線
徒歩12分

学区情報

小学校
札幌市東区小学校学区
中学校
札幌市東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハウスオブリザ元町 1996 29戸 17.3万 1,470万
セザール元町 1991 44戸 27.5万 1,699万
レクシオ新道東パークサイド 2009 35戸 38.7万 3,150万
ラピスガーデン元町 1999 20戸 24.8万 2,180万
セザール第2元町 1994 48戸 35.5万 1,799万
サンロード元町 1996 24戸 28.5万 1,590万
ライオンズマンション元町北 1988 28戸 21.1万 1,580万
エクセルシオールグランドガーデン北27条B棟 1998 72戸 23.5万 2,220万
エクセルシオールグランドガーデン北27条A棟 1998 72戸 23.4万 1,870万
エクセルシオールグランドガーデン北27条 1998 72戸 23.4万 1,870万
ル・ケレス新道東 2004 31戸 38.8万 3,370万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720192020
4LDK 16.2 19.0 12.7 17.3
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年5月 低層 4LDK 85㎡〜 1,470万 17.28万/㎡
2019年6月 低層 4LDK 85㎡〜 1,080万 12.69万/㎡
2019年12月 低層 4LDK 85㎡〜 1,080万 12.69万/㎡
2017年9月 低層 4LDK 85㎡〜 1,650万 19.4万/㎡
2017年11月 高層 4LDK 85㎡〜 1,590万 18.69万/㎡
2016年9月 低層 85㎡〜 1,339万 15.74万/㎡
2016年7月 低層 4LDK 85㎡〜 1,380万 16.22万/㎡
2016年7月 中層 95㎡〜 1,680万 17.04万/㎡
2016年3月 高層 85㎡〜 1,550万 18.22万/㎡
2016年2月 低層 4LDK 85㎡〜 1,380万 16.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。