グランコート北２７条
北海道札幌市東区北二十七条東6丁目1-38 | 築32年 | 54戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17万/㎡から2021年は22.3万/㎡へ、7年間で31.1%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均1,816万円です。4LDKが最も高く平均2,226万円、3LDKは平均1,816万円です。
3LDK
1,816万
15件
4LDK
2,226万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 1,816万 | 1,568万 | 2,281万 |
| 4LDK | 3件 | 2,226万 | 2,170万 | 2,282万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
20.4万/㎡
4-7階
7件
20.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十七条東6丁目1-38 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-05（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 67.03m² ～ 78.83m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
北26条東8丁目バス停駅
🚉
徒歩16分
元町駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
学区情報
小学校
北園小学校
中学校
北栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート北２７条 | 1994 | 54戸 | 27.1万 | 1,980万 |
| ビッグバーンズマンションＮ３２Ｅ | 1991 | 20戸 | 15.1万 | 750万 |
| ロジェ北26条 | 2004 | 51戸 | 29.4万 | 2,490万 |
| サンハイツ美香保 | 1979 | 30戸 | 15.3万 | 1,270万 |
| エメラルドグリーン美香保公園 | 1987 | 21戸 | 29.1万 | 1,880万 |
| ブランシエラ札幌東区役所前 | 2023 | 52戸 | 54.4万 | 3,990万 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションストリート | 2011 | 27戸 | 50.3万 | 3,100万 |
| ハウスオブリザ北３０条 | 1995 | 30戸 | 29.1万 | 2,090万 |
| クリーンリバーフィネス元町プレセア | 2024 | - | - | - |
| 第2美香保ローズビラ | 1974 | 30戸 | 11.9万 | 680万 |
| カルム元町弐番館 | 2000 | 36戸 | 38.8万 | 3,280万 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.0万 | 15.7万 | - | 17.8万 | 23.7万 | 18.9万 | 22.5万 | 19.9万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.15万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.2万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.57万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 20.98万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.04万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.62万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.92万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.78万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.39万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.78万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.83万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.83万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,630万 | 20.68万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.67万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.18万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,240万 | 15.73万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,320万 | 18.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,170万 | 14.85万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,320万 | 18.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。