エクセルシオールアクアコート澄川
北海道札幌市南区澄川二条4丁目12-2 | 築26年 | 37戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,896万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,896万 | 1,311万 | 2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川二条4丁目12-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-10（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 82.00m² ～ 110.41m² |
| 分譲会社 | 宮川建設 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
澄川駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市南区小学校学区
中学校
札幌市南区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセルシオールアクアコート澄川 | 2000 | 37戸 | 30.1万 | 2,480万 |
| ステイツ澄川 | 1996 | 40戸 | 33.1万 | 2,280万 |
| 南澄川パークマンション | 1978 | 68戸 | 4.2万 | 330万 |
| 朝日プラザ澄川 | 1985 | - | - | - |
| ラピスタワー澄川弐番館 | 2000 | 55戸 | 41.7万 | 6,280万 |
| ライオンズマンション澄川第２ | 1984 | 111戸 | 25.4万 | 1,480万 |
| 丸増澄川エレガンスハイツ | 1982 | 36戸 | 9.6万 | 480万 |
| 澄川3条ハイツ | 1979 | 22戸 | 8.7万 | 290万 |
| エクセルシオール澄川 | 1997 | 20戸 | 21.6万 | 2,100万 |
| チサンマンション澄川中央 | 1996 | 18戸 | 25.5万 | 1,990万 |
| ジュネル澄川 | 2008 | 38戸 | 41.5万 | 4,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.9万 | - | 30.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.07万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,390万 | 21.65万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,720万 | 20.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。