ロピア新川B棟
北海道札幌市北区新川二条5 | 築33年 | 117戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.7万円/㎡
レンジ
23.8〜39.7万円/㎡
市区町村ベースライン 30.8万円/㎡
補正係数 ×1.030
補正係数 ×1.030
代表面積 73.69㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 224件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・12件）で、平均1,711万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,741万円、３ＬＤＫは平均1,711万円です。
４ＬＤＫ
1,741万
4件
３ＬＤＫ
1,711万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,741万 | 1,573万 | 2,049万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,711万 | 1,216万 | 2,386万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川二条5 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-12（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 分譲会社 | 高野観光開発 |
| 施工会社 | 坂本建設 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
新川駅
JR札沼線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 豊橋鉄道東田本線 / 伊予鉄道郡中線
学区情報
小学校
新川中央小学校
中学校
新川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロピア新川B棟 | 1993 | 117戸 | 14.7万 | 1,080万 |
| ロピア新川A棟 | 1993 | 117戸 | 25.9万 | 1,899万 |
| ロピア新川 | 1993 | 117戸 | 25.9万 | 1,899万 |
| バームハイツ新川 | 1994 | 31戸 | 12.6万 | 990万 |
| メゾンドルチェ新川 | 1991 | 32戸 | 13.0万 | 880万 |
| パシフィック新川 | 1990 | 126戸 | 23.5万 | 2,480万 |
| ラピスガーデン新川 | 1999 | 44戸 | 19.1万 | 1,690万 |
| ダイヤモンドメゾン新川 | 1990 | 75戸 | 20.4万 | 1,999万 |
| ハウスオブリザ新川 | 1995 | 20戸 | 19.3万 | 1,880万 |
| クリーンリバー新川 | 1997 | 155戸 | 20.6万 | 1,780万 |
| トーカンマンション新川中央 | 1981 | 75戸 | 22.5万 | 1,698万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。