ハウスオブリザ新川
北海道札幌市北区新川二条2丁目12-12 | 築31年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.1万/㎡から2025年は19.3万/㎡へ、10年間で37.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では70.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の50%・2件）で、平均1,490万円です。4SLDKが最も高く平均1,490万円、3LDKは平均1,435万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,435万 |
1,290万 |
1,580万 |
| 4SLDK |
2件 |
1,490万 |
1,100万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川二条2丁目12-12 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 97.24m² ～ 98.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 札幌丸増 |
|---|
| 施工会社 | 松村組、じょうてつ建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
新川駅
JR札沼線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 豊橋鉄道東田本線 / 伊予鉄道郡中線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2025 |
|---|
| 4SLDK |
- |
11.3万 |
- |
19.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.34万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
16.25万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,290万 |
13.27万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,100万 |
11.32万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,390万 |
14.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額111,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
105,000円 |
1,080円/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
115,000円 |
1,183円/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
115,000円 |
1,667円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。