サニー南4条マンション
北海道札幌市中央区南四条西１１丁目１２９３－１３ | 築46年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南四条西１１丁目１２９３－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニー南4条マンション | 1980 | - | - | - |
| スカイコーポラス | 1969 | 56戸 | 7.0万 | 490万 |
| ダイアパレス南３条 | 1985 | 49戸 | 27.1万 | 1,530万 |
| 南４条ユニハウス | 1974 | 130戸 | 10.4万 | 240万 |
| 札幌ニュースカイマンション | 1971 | 54戸 | 4.3万 | 198万 |
| パークホームズ大通公園南 | 2004 | 18戸 | 57.9万 | 3,580万 |
| ライオンズ札幌大通公園ミレス | 2020 | 54戸 | 71.3万 | 3,950万 |
| サンハイツ南5条 | 1975 | 123戸 | 25.7万 | 1,680万 |
| カルム大通公園 | 2005 | 50戸 | 55.6万 | 3,800万 |
| 南4条セントラルハイツ | 1976 | - | - | - |
| ブランズタワー札幌大通公園 | 2023 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 93.99㎡ | 15.7万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,480万円 | 99.66㎡ | 14.9万円 | 3LDK | - | 南 |
札幌市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,823円 | 2,236 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,667円 | 8,301 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,224円 | 246 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,741円 | 3,383 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,750円 | 1,747 |