パシフィック中島公園アネックス
北海道札幌市中央区南十七条西4丁目1-1 | 築24年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2020年にかけて㎡単価は29.8〜29万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均4,177万円です。4LDKが最も高く平均4,829万円、2LDKは平均4,160万円です。
2LDK
4,160万
2件
3LDK
4,177万
10件
4LDK
4,829万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,160万 | 4,160万 | 4,160万 |
| 3LDK | 10件 | 4,177万 | 3,796万 | 4,760万 |
| 4LDK | 2件 | 4,829万 | 4,792万 | 4,866万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
30.2万/㎡
4-7階
2件
29.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十七条西4丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 84.85m² ～ 106.27m² |
| 分譲会社 | 太平洋興発 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 太平洋興発 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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幌平橋駅
札幌市営地下鉄南北線
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静修学園前駅
札幌市電
学区情報
小学校
札幌市立幌南小学校
中学校
札幌市立柏中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パシフィック中島公園アネックス | 2002 | 30戸 | 28.1万 | 2,980万 |
| パークホームズ中島公園 | 2010 | 32戸 | 54.8万 | 5,480万 |
| リラハイツルネス中島公園センチュリア | 2001 | 26戸 | 41.9万 | 3,498万 |
| ライオンズマンション中島公園南 | 1986 | 28戸 | 21.9万 | 1,100万 |
| ル・サンク中島公園 | 2011 | 50戸 | 58.9万 | 4,180万 |
| パシフィック中島公園 | 2001 | 17戸 | 44.5万 | 3,780万 |
| トーカンマンション幌平橋 | 1978 | 32戸 | 13.0万 | 350万 |
| シティハウス中島公園レジデンス | 2009 | 78戸 | 47.9万 | 4,500万 |
| 丸増エレガンスハイツ中島公園 | 1983 | 28戸 | 9.7万 | 600万 |
| ゼファー静修学園前 | 2003 | 20戸 | 42.7万 | 4,299万 |
| ハイツ中島公園 | 1980 | 21戸 | 15.3万 | 1,080万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 30.6万 | 29.8万 | 30.9万 | 29.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 28.05万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,190万 | 30.02万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,190万 | 30.02万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,380万 | 31.81万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,690万 | 28.87万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.83万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,850万 | 30.58万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,250万 | 30.59万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,300万 | 31.06万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,190万 | 30.02万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 30.87万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,230万 | 30.4万/㎡ |
| 2015年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,530万 | 29.82万/㎡ |
| 2015年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,530万 | 29.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。