モンドミオ札幌大通南二条（築1年・㎡単価133.8万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	北海道札幌市中央区南二条西7丁目8-1
築年月	2025-12（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	65戸
専有面積	33.25m² ～ 52.32m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	大木建設
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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大通駅

札幌市営地下鉄東西線 / 札幌市営地下鉄南北線 / 札幌市営地下鉄東豊線

徒歩6分

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すすきの駅

札幌市営地下鉄南北線 / 札幌市電

徒歩8分

学区情報

小学校

札幌市中央区小学校学区

中学校

札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モンドミオ札幌大通南二条	2025	65戸	133.8万	7,000万
南２条ビル	1980	40戸	18.3万	730万
じょうてつアイム大通公園	2013	42戸	44.1万	3,480万
ブリリア大通公園	2005	20戸	51.6万	4,280万
札幌グレースマンション	1974	42戸	22.3万	1,300万
パシフィック南２条	1980	79戸	16.3万	330万
ライオンズマンション医大前	1990	23戸	34.0万	2,190万
南４条ハイデンス西線	1981	26戸	24.0万	1,449万
南大通マンション	1984	-	-	-
パシフィック三和	1988	27戸	41.4万	2,960万
パシフィック札幌第１マンション	1970	54戸	13.6万	590万

いま売出中の物件（3件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
6,800万円	52.32㎡	130万円	2LDK	-	南
7,200万円	52.32㎡	137.6万円	2LDK	-	-
7,300万円	52.32㎡	139.5万円	2LDK	-	南

札幌市中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,823円	2,236
1DK/1LDK	5.7万円	1,667円	8,301
2K/2DK	5.5万円	1,224円	246
2LDK	9.6万円	1,741円	3,383
3LDK+	13.4万円	1,750円	1,747

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	7,000万	133.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

モンドミオ札幌大通 南二条