シュロス５２
北海道旭川市５条通2丁目2424-10 | 築42年 | 60戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の7.2万/㎡から2024年は12.8万/㎡へ、2年間で78.7%上昇しました（年平均+39.4%）。直近3年では78.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・23件）で、平均677万円です。４ＬＤＫが最も高く平均796万円、２ＬＤＫは平均603万円です。
２ＬＤＫ
603万
13件
３ＬＤＫ
677万
23件
４ＬＤＫ
796万
2件
５ＬＤＫ
605万
2件
2LDK
740万
3件
5LDK
698万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 603万 | 162万 | 1,300万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 677万 | 192万 | 1,384万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 796万 | 474万 | 1,118万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 605万 | 592万 | 618万 |
| 2LDK | 3件 | 740万 | 703万 | 779万 |
| 5LDK | 2件 | 698万 | 660万 | 735万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
12.9万/㎡
4-7階
2件
7.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市５条通2丁目2424-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月（築42年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 60.21m² ～ 91.72m² |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR宗谷本線 / JR石北本線
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シュロス５２ | 1984 | 60戸 | 12.5万 | 750万 |
| ロジェ・美術館通り | 2000 | 82戸 | 21.0万 | 2,230万 |
| 宝ハイツ | 1978 | 16戸 | 4.0万 | 150万 |
| ロジェ常磐の杜 | 2003 | 26戸 | 24.4万 | 2,580万 |
| ロジェブリエ5条通 | 2008 | 69戸 | 26.4万 | 2,200万 |
| ロジェ常磐公園 | 2002 | 32戸 | 23.6万 | 2,380万 |
| ロジェ常磐パークテラスイースト | 2005 | 18戸 | 26.3万 | 2,230万 |
| ロジェ常磐パークテラスウエスト | 2005 | 18戸 | 19.2万 | 1,980万 |
| ロジェシェルト４１ | 1998 | 40戸 | 17.1万 | 1,380万 |
| ロジェ５条西町 | 1995 | 32戸 | - | - |
| ロジェ3・2 | 1982 | 37戸 | 10.0万 | 880万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 13.1万 | 12.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.46万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 788万 | 13.09万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 790万 | 13.12万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 5LDK | 90㎡〜 | 690万 | 7.53万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 5LDK | 90㎡〜 | 620万 | 6.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。