コロナード恵庭
北海道恵庭市相生町1丁目1-9 | 築28年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20182019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.8万/㎡から2023年は20.4万/㎡へ、5年間で59.0%上昇しました（年平均+11.8%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均1,869万円です。4LDKが最も高く平均1,869万円、3LDKは平均1,630万円です。
3LDK
1,630万
5件
4LDK
1,869万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,630万 | 1,280万 | 2,176万 |
| 4LDK | 5件 | 1,869万 | 980万 | 2,306万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.6万円で、1-3階（17.3万円）と比べて2.3万円（+13.3%）高くなっています。
1-3階
4件
17.3万/㎡
4-7階
6件
19.6万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道恵庭市相生町1丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 81.20m² ～ 92.36m² |
| 分譲会社 | 東建工業 ティケーサービス |
| 施工会社 | 東建工業 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
恵庭駅
JR千歳線
学区情報
小学校
恵庭市立恵庭小学校
中学校
恵庭市立恵明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コロナード恵庭 | 1998 | 32戸 | 20.2万 | 1,850万 |
| ピースオブマインド恵庭 | 1991 | 120戸 | 19.2万 | 1,300万 |
| マック恵庭コート | 1990 | 30戸 | 15.1万 | 1,280万 |
| 松屋ビル | 1981 | 30戸 | 10.7万 | 650万 |
| コートドエル恵庭 | 1992 | 45戸 | 16.5万 | 1,080万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10.8万 | - | 18.3万 | - | 20.4万 |
| 3LDK | 14.8万 | 23.0万 | 20.7万 | 20.1万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 20.24万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 20.56万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.7万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.49万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.28万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,600万 | 17.33万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.7万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 23.03万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.85万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。