マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›北海道›恵庭市›ピースオブマインド恵庭

ピースオブマインド恵庭

北海道恵庭市相生町1丁目1-16 | 築35年 | 120戸

推定相場
ピースオブマインド恵庭
最新データ
2025年6月
売買51件 / 賃貸24件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.2万円。周辺エリア平均（19.7万円）より2.5%低く、恵庭市全体の平均（15.8万円）を21.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.6万/㎡から2025年は17.8万/㎡へ、12年間で106.4%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
20132015201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は67,750〜71,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・28件）で、平均1,248万円です。4LDKが最も高く平均1,390万円、3LDKは平均1,248万円です。
3LDK
28件
1,248万
4LDK
22件
1,390万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 28件 1,248万 500万 1,850万
4LDK 22件 1,390万 700万 2,112万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は17.5万円で、1-5階（15.2万円）と比べて2.3万円（+15.1%）高くなっています。
1-5階
15.2万/㎡
29件
6-10階
17.5万/㎡
22件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地北海道恵庭市相生町1丁目1-16
築年月1991年6月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数120戸
専有面積67.59m² ～ 87.66m²
分譲会社マインドコーポレーション
施工会社東建工業
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
恵庭駅
JR千歳線
徒歩3分

学区情報

小学校
恵庭市立恵庭小学校
中学校
恵庭市立恵明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピースオブマインド恵庭 1991 120戸 19.2万 1,300万
コロナード恵庭 1998 32戸 20.2万 1,850万
マック恵庭コート 1990 30戸 15.1万 1,280万
松屋ビル 1981 30戸 10.7万 650万
コートドエル恵庭 1992 45戸 16.5万 1,080万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
41件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
4LDK 15.1万 - 15.0万 17.3万 18.6万 17.8万 19.7万 16.3万
3LDK 19.4万 17.5万 15.4万 14.0万 21.9万 18.7万 18.7万 19.2万
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,380万 16.31万/㎡
2025年11月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,300万 19.24万/㎡
2024年9月 3〜4階 4LDK 85㎡〜 1,790万 20.43万/㎡
2024年8月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,498万 17.7万/㎡
2024年7月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,090万 15.16万/㎡
2024年4月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 1,730万 20.91万/㎡
2024年1月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,260万 17.53万/㎡
2024年10月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.36万/㎡
2023年9月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,300万 19.24万/㎡
2023年8月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.51万/㎡
2023年6月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.42万/㎡
2023年5月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 1,360万 16.44万/㎡
2023年4月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,200万 17.76万/㎡
2023年3月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 1,360万 16.44万/㎡
2023年3月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.94万/㎡
2023年3月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.42万/㎡
2023年2月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.46万/㎡
2023年2月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 1,380万 16.68万/㎡
2023年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.8万/㎡
2023年10月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.46万/㎡
2022年12月 3〜4階 4LDK 75㎡〜 1,480万 18.6万/㎡
2022年12月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.9万/㎡
2021年7月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,630万 19.26万/㎡
2021年5月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 930万 12.94万/㎡
2021年4月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.12万/㎡
2021年4月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,180万 13.94万/㎡
2021年10月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,590万 18.79万/㎡
2020年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,200万 16.69万/㎡
2020年5月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,280万 15.12万/㎡
2020年4月 1〜2階 4LDK 85㎡〜 1,180万 13.47万/㎡
2020年2月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,098万 15.27万/㎡
2020年2月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 1,480万 17.49万/㎡
2020年11月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 1,380万 16.31万/㎡
2020年11月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,180万 13.94万/㎡
2020年11月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 980万 13.63万/㎡
2020年10月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.12万/㎡
2019年4月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.46万/㎡
2018年9月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 1,100万 13万/㎡
2018年4月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 1,280万 15.12万/㎡
2018年10月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 1,850万 21.86万/㎡
2018年10月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.36万/㎡
2017年4月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 1,580万 18.03万/㎡
2017年4月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.78万/㎡
2017年3月 3〜4階 ー 65㎡〜 600万 8.88万/㎡
2017年3月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 850万 10.27万/㎡
2015年4月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 700万 8.27万/㎡
2015年1月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 770万 9.1万/㎡
2013年6月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 880万 11.06万/㎡
2013年12月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 500万 6.96万/㎡
2013年11月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 560万 7.79万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の88%）で、平均月額67,857円。4LDKなら月額78,333円が相場です。
3LDK
67,857円
60,000〜72,000円
4LDK
78,333円
75,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
22件
8〜10万
2件
全 24 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年2月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 68,500円 953円/㎡
2022年11月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 80,000円 945円/㎡
2022年11月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 65,000円 904円/㎡
2021年7月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 68,500円 953円/㎡
2021年5月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 60,000円 888円/㎡
2021年5月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 70,000円 827円/㎡
2021年3月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 60,000円 834円/㎡
2020年9月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 70,000円 973円/㎡
2020年9月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 65,000円 904円/㎡
2020年7月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 72,000円 1,065円/㎡
2020年6月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 72,000円 1,001円/㎡
2020年6月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 70,000円 973円/㎡
2020年4月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 60,000円 834円/㎡
2020年1月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 72,000円 1,065円/㎡
2020年10月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,036円/㎡
2019年3月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 65,000円 904円/㎡
2019年12月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 72,000円 1,001円/㎡
2018年9月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 75,000円 855円/㎡
2018年6月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 80,000円 913円/㎡
2015年1月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 68,000円 946円/㎡
2014年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 69,500円 966円/㎡
2014年12月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 72,000円 1,001円/㎡
2013年7月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 66,000円 918円/㎡
2013年11月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 69,500円 966円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。