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マック恵庭コート

北海道恵庭市末広町121-2 | 築36年 | 30戸

推定相場
マック恵庭コート
最新データ
2024年6月
売買15件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.1万円。周辺エリア平均(15.1万円)を0.0%上回って、恵庭市全体の平均(15.8万円)より4.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201820192021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の14.6万/㎡から2024年は18.4万/㎡へ、6年間で26.4%上昇しました(年平均+4.4%)。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・10件)で、平均1,247万円です。2SLDKが最も高く平均1,255万円、3LDKは平均1,247万円です。
2SLDK
4件
1,255万
3LDK
10件
1,247万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 1,255万 1,055万 1,492万
3LDK 10件 1,247万 680万 1,788万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.3万円で、1-2階(14.1万円)と比べて3.2万円(+22.7%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
14.1万/㎡
4件
3階以上
17.3万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地北海道恵庭市末広町121-2
築年月1990年8月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積65.85m² ~ 84.79m²
分譲会社マックホームズ札幌
施工会社東建工業
管理会社北海道ビル代行
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉
恵庭駅
JR千歳線
徒歩7分

学区情報

小学校
恵庭市立恵庭小学校
中学校
恵庭市立恵明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マック恵庭コート 1990 30戸 15.1万 1,280万
松屋ビル 1981 30戸 10.7万 650万
ピースオブマインド恵庭 1991 120戸 19.2万 1,300万
コロナード恵庭 1998 32戸 20.2万 1,850万
コートドエル恵庭 1992 45戸 16.5万 1,080万
マック恵庭本町コート 1993 51戸 17.5万 1,180万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820192021202220232024
3LDK 14.6 18.3 15.7 14.5 - 15.1
2SLDK - - - - 16.3 21.8
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 低層 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.1万/㎡
2024年5月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,490万 21.76万/㎡
2023年3月 低層 2SLDK 65㎡〜 980万 14.31万/㎡
2023年1月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,385万 20.22万/㎡
2023年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 980万 14.31万/㎡
2022年9月 低層 4LDK 80㎡〜 1,090万 12.86万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 80㎡〜 1,180万 14.5万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 80㎡〜 1,180万 14.5万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 80㎡〜 1,380万 16.95万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.3万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.3万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.3万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 65㎡〜 820万 12.46万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 65㎡〜 680万 10.33万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,290万 18.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年4月 中層 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,022円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。