ロジェみなと

北海道小樽市色内2丁目18-123 | 築44年 | 20戸

推定相場

ロジェみなと

売買㎡単価の推移

10万0万

201320192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の2.8万/㎡から2024年は6.1万/㎡へ、11年間で118.0%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では118.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万

20142015

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK

3件

296万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	296万	197万	394万

物件概要

所在地	北海道小樽市色内2丁目18-123
築年月	1982年8月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	20戸
専有面積	78.42m² ～ 110.92m²
分譲会社	橋本建設
施工会社	橋本建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

小樽駅

JR函館本線(長万部～小樽) / JR函館本線(小樽～旭川)

徒歩10分

学区情報

小学校

小樽市立稲穂小学校

中学校

小樽市立西陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロジェみなと	1982	20戸	6.1万	495万
ガーデンハウスラ・モード稲穂２	1997	27戸	20.3万	1,880万
リーセント稲穂	1993	22戸	25.5万	1,799万
ジェルム小樽運河	2006	48戸	26.9万	2,680万
ガーデンハウスラモード小樽スクエア	1999	42戸	25.4万	2,000万
クリーンリバーフィネス小樽中央通	2007	83戸	41.1万	3,280万
ロジェ稲穂	1988	32戸	21.2万	1,180万
ラ・クラッセ小樽ステーションフロント	2017	27戸	34.1万	2,780万
ガーデンハウスラモード稲穂	1997	27戸	41.6万	2,679万
ジェルム小樽中央通	2003	56戸	22.1万	2,480万
ラクラッセ小樽ステーションタワー	2001	42戸	31.7万	2,400万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2019	2024
3LDK	3.2万	-	6.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	3LDK	80㎡〜	495万	6.09万/㎡
2019年8月	高層	4LDK	80㎡〜	150万	1.83万/㎡
2013年6月	高層	5LDK	110㎡〜	220万	1.99万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	75㎡〜	200万	2.56万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	75㎡〜	300万	3.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは5LDK（全体の60%）で、平均月額69,000円。5LDKなら月額69,000円が相場です。

3LDK

61,000円

60,000〜62,000円

5LDK

69,000円

63,000〜72,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	高層	3LDK	75㎡〜	60,000円	765円/㎡
2015年5月	高層	5LDK	110㎡〜	63,000円	568円/㎡
2015年1月	高層	5LDK	110㎡〜	72,000円	649円/㎡
2014年2月	高層	3LDK	75㎡〜	62,000円	791円/㎡
2014年11月	高層	5LDK	85㎡〜	72,000円	838円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。