ポレスター春日公園
北海道千歳市春日町1丁目12-5 | 築20年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.5万/㎡から2025年は28.1万/㎡へ、11年間で30.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では30.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・5件）で、平均2,806万円です。4LDKが最も高く平均2,806万円、3LDKは平均2,349万円です。
４ＬＤＫ
2,590万
4件
３ＬＤＫ
2,421万
3件
3LDK
2,349万
2件
4LDK
2,806万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,590万 | 2,400万 | 2,700万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,421万 | 1,247万 | 3,309万 |
| 3LDK | 2件 | 2,349万 | 1,720万 | 2,978万 |
| 4LDK | 5件 | 2,806万 | 2,100万 | 3,580万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
24.9万/㎡
4-7階
3件
22.4万/㎡
8階以上
3件
22.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道千歳市春日町1丁目12-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月（築20年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 85.23m² ～ 102.69m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
千歳駅
JR千歳線 / JR内房線
学区情報
小学校
千歳市立緑小学校
中学校
千歳市立千歳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスター春日公園 | 2006 | 36戸 | 26.4万 | 2,590万 |
| 北日本ハウス春日町 | 1995 | 18戸 | 20.0万 | 1,730万 |
| サーム春日 | 1990 | 64戸 | 16.2万 | 1,280万 |
| クォリティハイツ北栄 | 1994 | 24戸 | 14.9万 | 1,080万 |
| ロジェ青葉公園 | 1990 | 29戸 | 15.9万 | 1,280万 |
| コーポ千代田 | 1982 | 23戸 | 10.3万 | 495万 |
| 朝日プラザステーションスクエア千歳２ | 1992 | 43戸 | 30.0万 | 1,550万 |
| リレント千歳 | 1991 | 36戸 | 11.7万 | 850万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 21.4万 | - | 24.3万 | 21.6万 | - | 28.1万 |
| 3LDK | - | - | 19.4万 | 21.1万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,590万 | 26.41万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.79万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.24万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.59万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.27万/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.15万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,720万 | 19.36万/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,100万 | 21.41万/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,830万 | 21.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。