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サーム春日

北海道千歳市春日町3丁目2-1 | 築36年 | 64戸

推定相場
サーム春日
最新データ
2025年10月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.2万円。周辺エリア平均(20.9万円)より22.5%低く、千歳市全体の平均(15.0万円)を7.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20162020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.9万/㎡から2025年は16.2万/㎡へ、9年間で81.8%上昇しました(年平均+9.1%)。直近3年では55.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の67%・10件)で、平均1,295万円です。2LDKが最も高く平均1,336万円、3LDKは平均1,166万円です。
2LDK
2件
1,336万
3LDK
3件
1,166万
4LDK
10件
1,295万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,336万 1,202万 1,470万
3LDK 3件 1,166万 534万 1,683万
4LDK 10件 1,295万 534万 2,450万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.7万円で、1-2階(11.8万円)と比べて3.9万円(+33.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
11.8万/㎡
13件
3階以上
15.7万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地北海道千歳市春日町3丁目2-1
築年月1990年5月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数64戸
専有面積79.00m² ~ 123.78m²
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
千歳駅
JR千歳線 / JR内房線
徒歩16分

学区情報

小学校
千歳市立緑小学校
中学校
千歳市立千歳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーム春日 1990 64戸 16.2万 1,280万
ポレスター春日公園 2006 36戸 26.4万 2,590万
ロジェ青葉公園 1990 29戸 15.9万 1,280万
北日本ハウス春日町 1995 18戸 20.0万 1,730万
クォリティハイツ北栄 1994 24戸 14.9万 1,080万
コーポ千代田 1982 23戸 10.3万 495万
リレント千歳 1991 36戸 11.7万 850万

売買データ分析(16件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162019202020212022202320242025
3LDK - - - - 13.2 11.3 - 16.2
4LDK 8.9 11.0 11.5 13.9 - 9.4 17.4 -
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.16万/㎡
2024年7月 中層 4LDK 90㎡〜 1,600万 17.42万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 75㎡〜 900万 11.33万/㎡
2023年1月 低層 4LDK 95㎡〜 900万 9.42万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 95㎡〜 1,260万 13.18万/㎡
2022年7月 低層 2LDK 85㎡〜 1,100万 12.37万/㎡
2022年11月 低層 5LDK 110㎡〜 1,690万 15.05万/㎡
2022年10月 低層 2LDK 85㎡〜 900万 10.13万/㎡
2021年9月 低層 4LDK 85㎡〜 1,629万 18.32万/㎡
2021年6月 高層 4LDK 85㎡〜 1,200万 13.5万/㎡
2021年2月 低層 4LDK 85㎡〜 880万 9.9万/㎡
2020年8月 低層 4LDK 85㎡〜 980万 11.03万/㎡
2020年12月 低層 4LDK 95㎡〜 1,080万 11.3万/㎡
2020年10月 低層 4LDK 95㎡〜 1,150万 12.03万/㎡
2019年10月 低層 4LDK 85㎡〜 980万 11.03万/㎡
2016年6月 低層 4LDK 95㎡〜 850万 8.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。