春日町のマンション相場
北海道千歳市春日町 | 17件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
春日町の中古マンション
17件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,388万円
㎡単価
15.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価21.1万円に対し、築30年は15.9万円。築年による価格差は最大168%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（12件）。３ＬＤＫの平均価格は2,006円。
平均㎡単価
20.3
前年比 ▲27.1%
平均価格
1,961
取引実績
17件
平均面積
96㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡17.9万円から2025年は㎡25.6万円へ、4年間で+43.0%上昇（年平均+10.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
23
築26-30年
18
築31年以上
13
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,003
12件
３ＬＤＫ
1,860
5件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,600円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
26.0
2025年第2四半期
2,900円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
29.0
2025年第1四半期
2,400円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
21.8
2024年第2四半期
1,500円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
16.7
2024年第2四半期
2,400円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
22.9
2024年第1四半期
2,300円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
20.9
2023年第1四半期
1,800円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2023年第1四半期
2,100円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
23.3
2022年第3四半期
1,200円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
12.0
2022年第2四半期
2,000円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
春日町のマンション一覧（3棟）
市場環境（千歳市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+73人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 95,532 | - |
| 2016 | 96,428 | - |
| 2018 | 97,061 | +117 |
| 2020 | 97,942 | +492 |
| 2022 | 97,664 | +40 |
| 2023 | 97,999 | +294 |
所得: 平均315万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 13.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.1%、2050年-10.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
千歳市のマンションマップ
千歳市内のエリアランキング
春日町は千歳市内2地区中1位（上位50%）。
単価20.3。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）