ロジェ青葉公園
北海道千歳市大和1丁目1-5 | 築36年 | 29戸
最新データ
2025年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.9万円。周辺エリア平均（15.9万円）を0.0%上回って、千歳市全体の平均（15.0万円）を6.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520162020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.8万/㎡から2025年は14.7万/㎡へ、10年間で49.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では33.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均1,072万円です。4LDKが最も高く平均1,280万円、3LDKは平均1,072万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,072万 |
528万 |
1,778万 |
| 4LDK |
2件 |
1,280万 |
1,280万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道千歳市大和1丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.55m² ～ 93.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 高野観光開発 |
|---|
| 施工会社 | 伊藤組土建 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロジェ青葉公園 |
1990 |
29戸 |
15.9万 |
1,280万 |
| サーム春日 |
1990 |
64戸 |
16.2万 |
1,280万 |
| ポレスター春日公園 |
2006 |
36戸 |
26.4万 |
2,590万 |
| 北日本ハウス春日町 |
1995 |
18戸 |
20.0万 |
1,730万 |
| クォリティハイツ北栄 |
1994 |
24戸 |
14.9万 |
1,080万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
9.8万 |
9.8万 |
13.5万 |
11.1万 |
19.0万 |
15.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.9万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14.13万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14.13万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.97万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
890万 |
11.06万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
850万 |
9.79万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,490万 |
17.15万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.82万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。