クォリティハイツ北栄
北海道千歳市北栄1丁目8-1 | 築32年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.1万/㎡から2023年は17.8万/㎡へ、10年間で46.9%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では89.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,107万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,107万 | 610万 | 2,247万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
18.9万/㎡
3階以上
7件
12.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道千歳市北栄1丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-09（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 69.09m² ～ 74.26m² |
| 分譲会社 | 世紀東急工業 |
| 施工会社 | 世紀東急工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
千歳駅
JR千歳線 / JR内房線
学区情報
小学校
千歳市立北栄小学校
中学校
千歳市立千歳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クォリティハイツ北栄 | 1994 | 24戸 | 14.9万 | 1,080万 |
| ポレスター春日公園 | 2006 | 36戸 | 26.4万 | 2,590万 |
| サーム春日 | 1990 | 64戸 | 16.2万 | 1,280万 |
| 北日本ハウス春日町 | 1995 | 18戸 | 20.0万 | 1,730万 |
| ポレスターガーデンパレス春日 | 2005 | - | - | - |
| ロジェ青葉公園 | 1990 | 29戸 | 15.9万 | 1,280万 |
| コーポ千代田 | 1982 | 23戸 | 10.3万 | 495万 |
| ポレスターステーションヒルズ千歳 | 2005 | - | - | - |
| 朝日プラザステーションスクエア千歳 | 1991 | - | - | - |
| リレント千歳 | 1991 | 36戸 | 11.7万 | 850万 |
| 朝日プラザステーションスクエア千歳２ | 1992 | 43戸 | 30.0万 | 1,550万 |
千歳市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,194円 | 179 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,778円 | 614 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,041円 | 36 |
| 2LDK | 8.7万円 | 1,494円 | 463 |
| 3LDK+ | 9.2万円 | 1,344円 | 144 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.1万 | 10.9万 | 8.8万 | - | 9.4万 | 21.2万 | 17.8万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.92万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.32万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,420万 | 19.62万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 20.27万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.92万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.7万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 22.08万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.7万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.4万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.19万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 610万 | 8.83万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 610万 | 8.83万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.86万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。