稲穂町東の一戸建て相場
北海道北広島市稲穂町東 | 73件の成約データ 他の種別: 土地
北海道北広島市稲穂町東の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価7.9万円（成約73件、前年比+15.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
15件
2,614万
100〜120㎡
30件
2,480万
120〜150㎡
23件
2,920万
150㎡以上
3件
4,211万
平均㎡単価
7.9万/㎡
前年比 ▲15.2%
平均価格
1,803万円
取引実績
73件
平均面積
249㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万15万10万5万0
4万
10万
'08'11'14'18'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築6-10年
13
築11-15年
10
築16-20年
5
築21-25年
5
築26-30年
7
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,192万円
12件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,800万円
3件
３ＬＤＫ
2,133万円
3件
２ＬＤＫ
2,750万円
2件
５ＬＤＫ
2,350万円
2件
５ＬＤＫ＋Ｓ
2,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,000万円
210㎡〜
・４ＬＤＫ
14.3万/㎡
2025年第3四半期
3,000万円
235㎡〜
・２ＬＤＫ
12.8万/㎡
2025年第3四半期
1,500万円
280㎡〜
・４ＬＤＫ
5.4万/㎡
2025年第3四半期
1,400万円
210㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
6.7万/㎡
2025年第2四半期
2,500万円
235㎡〜
・４ＬＤＫ
10.6万/㎡
2025年第1四半期
2,400万円
285㎡〜
・５ＬＤＫ
8.4万/㎡
2025年第1四半期
2,500万円
195㎡〜
・４ＬＤＫ
12.8万/㎡
2024年第4四半期
2,600万円
330㎡〜
・４ＬＤＫ
7.9万/㎡
2024年第3四半期
2,500万円
255㎡〜
・２ＬＤＫ
9.8万/㎡
2024年第3四半期
2,000万円
330㎡〜
6.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北広島市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+55人/年
🟢 供給: 空き家率7.8%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得332万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 59,348 | - |
| 2017 | 58,828 | - |
| 2019 | 58,265 | -82 |
| 2021 | 57,767 | +117 |
| 2023 | 56,903 | +65 |
| 2024 | 56,495 | +40 |
所得: 平均332万円（5年変化: +3.2%/年）
空き家率: 7.8%（2018年: 6.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.6%、2050年-22.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北広島市の一戸建てマップ
北広島市内のエリアランキング
稲穂町東は北広島市内19地区中8位（上位58%）。
単価7.9万/㎡。
1つ上の稲穂町西とは4%の差。
中価格帯（8〜14位）