パークヒルズ北広島Ｌ棟
北海道北広島市松葉町6丁目2 | 築33年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.9万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、11年間で26.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では18.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均1,295万円です。4LDKが最も高く平均1,347万円、2LDKは平均1,199万円です。
2LDK
1,199万
3件
3LDK
1,295万
10件
4LDK
1,347万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,199万 | 1,027万 | 1,493万 |
| 3LDK | 10件 | 1,295万 | 850万 | 1,843万 |
| 4LDK | 6件 | 1,347万 | 1,027万 | 1,469万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
17.9万/㎡
4-7階
11件
15.5万/㎡
8階以上
3件
14.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道北広島市松葉町6丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 67.58m² ～ 85.77m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス北海道 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
学区情報
小学校
北広島市立緑ヶ丘小学校
中学校
北広島市立緑陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークヒルズ北広島Ｌ棟 | 1993 | 33戸 | 15.1万 | 1,298万 |
| パークヒルズ北広島F棟 | 1998 | 54戸 | 15.2万 | 1,380万 |
| パークヒルズ北広島Ｆ２棟 | 1998 | 54戸 | 20.6万 | 1,900万 |
| パークヒルズ北広島Ｅ棟 | 1996 | 35戸 | 17.3万 | 1,350万 |
| パークヒルズ北広島Ｃ棟 | 1992 | 18戸 | 11.4万 | 1,090万 |
| パークヒルズ北広島Ｄ棟 | 1992 | 18戸 | 9.3万 | 790万 |
| パークヒルズ北広島 | 1997 | 54戸 | 19.2万 | 1,950万 |
| パークヒルズ北広島Ｋ棟 | 1993 | 33戸 | 12.2万 | 880万 |
| パークヒルズ北広島Ａ棟 | 1992 | 18戸 | 16.6万 | 1,580万 |
| パークヒルズ北広島Ｆ１棟 | 1998 | 55戸 | 24.1万 | 1,880万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 18.0万 | - | 13.1万 | 15.1万 |
| 3LDK | 11.9万 | 15.0万 | 14.6万 | 21.8万 | 20.1万 | - | - |
| 2LDK | - | - | - | 17.2万 | 16.0万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,298万 | 15.14万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,230万 | 14.35万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.58万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.27万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.66万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.03万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.94万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.8万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.92万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.49万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.8万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.43万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,160万 | 17.17万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.44万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 17.47万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.03万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.02万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.66万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。