アルファステイツ緑町公園
広島県福山市沖野上町2丁目4-17 | 築21年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の30.1万/㎡から2023年は30.2万/㎡へ、6年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,401万円です。3LDKが最も高く平均2,401万円、３ＬＤＫは平均2,304万円です。
３ＬＤＫ
2,304万
4件
3LDK
2,401万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,304万 | 1,750万 | 3,176万 |
| 3LDK | 5件 | 2,401万 | 2,121万 | 2,663万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市沖野上町2丁目4-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 70.67m² ～ 74.84m² |
| 分譲会社 | あなぶき興産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩29分
福山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR福塩線
学区情報
小学校
福山市立川口小学校
中学校
福山市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ緑町公園 | 2005 | 36戸 | 29.4万 | 2,200万 |
| ヒューマンズ沖野上 | 1991 | 57戸 | 11.6万 | 399万 |
| ヴェルシャトー沖野上 | 1992 | 74戸 | 28.5万 | 1,899万 |
| アーバンビュー緑町公園ツインタワー | 2003 | 114戸 | 32.5万 | 2,300万 |
| エメラルドマンション沖野上 | 1989 | - | 17.8万 | 1,230万 |
| ポレスター緑町公園 | 2012 | 98戸 | 43.9万 | 3,299万 |
| ノバ松浜町 | 1991 | 63戸 | 19.8万 | 1,280万 |
| プレセランス・オリビエ | 1990 | 72戸 | 10.5万 | 550万 |
| ライオンズマンション福山御門町 | 1990 | 41戸 | 18.2万 | 1,190万 |
| ヴェルディ沖野上 | 2008 | 26戸 | 27.2万 | 2,450万 |
| プレジデント備広ビル | 1974 | 60戸 | 7.1万 | 400万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.1万 | 30.7万 | 30.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 29.4万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 29.4万/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 31.84万/㎡ |
| 2020年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,170万 | 30.7万/㎡ |
| 2017年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,130万 | 30.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。