新涯町の不動産相場
福山市（広島県）
広島県福山市新涯町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は28.8万円/㎡（成約23件）、土地の平均単価は6.6万円/坪（成約143件）、一戸建ての平均単価は14.2万円/㎡（成約189件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
広島県福山市新涯町の不動産相場（355件）。マンション㎡単価28.8万円（前年比+15.6%）。土地㎡単価6.6万円（前年比-1.9%）。一戸建て㎡単価14.2万円（前年比-24.8%）。福山市は広島県内13位の価格帯。
前年比
+15.6%
5年変動
+25.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 三之丸町 | 41.5万 | +44.1% |
| 元町 | 38.3万 | +33.2% |
| 東桜町 | 36.4万 | +26.6% |
| 緑町 | 34.6万 | +20.4% |
| 延広町 | 27.2万 | -5.3% |
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新涯町のマンション（3棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表6地点中6地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 3m以上 〜 4m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。