レアルマーレ宮島
広島県廿日市市宮島口1丁目10-11 | 築19年 | 17戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20132014201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.6万/㎡から2025年は59万/㎡へ、12年間で52.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では41.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
4,569万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 4,569万 | 3,159万 | 5,971万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は48.5万円で、1-5階（37.7万円）と比べて10.8万円（+28.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
2件
37.7万/㎡
6-10階
8件
48.5万/㎡
最上層と最下層の差: +10.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市宮島口1丁目10-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 66.66m² ～ 100.13m² |
| 分譲会社 | ワウハウス |
| 施工会社 | 伏光組 |
| 管理会社 | トラストコーポレーション |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
広電宮島口駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
廿日市市立大野東小学校
中学校
廿日市市立大野東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レアルマーレ宮島 | 2007 | 17戸 | 59.4万 | 4,280万 |
| 宮島口１丁目レアルマーレ | 2007 | 93戸 | - | - |
| カルム宮島口 | 1990 | 31戸 | 32.8万 | 2,499万 |
| ローレルコートアネスト宮島口 | 1993 | 26戸 | 34.1万 | 2,290万 |
| ロイヤルハイツ一茶苑 | 1998 | 19戸 | 22.1万 | 1,700万 |
| エレンシーレ宮島 | 2006 | 73戸 | 45.5万 | 3,200万 |
| ロイヤルビュー一茶苑 | 1996 | 123戸 | 53.3万 | 3,890万 |
| 宮島フラワーマンション | 1981 | 15戸 | 26.2万 | 1,650万 |
| ライオンズマンション宮島口 | 1990 | 12戸 | 20.4万 | 1,455万 |
| 宮島台ビューハイツA棟 | 1975 | 45戸 | 11.3万 | 950万 |
| 宮島台ビューハイツB棟 | 1975 | - | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 38.6万 | 38.1万 | 41.6万 | 37.2万 | 59.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.43万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.2万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 66.37万/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 95㎡〜 | 4,800万 | 48.13万/㎡ |
| 2020年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.21万/㎡ |
| 2020年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 33.76万/㎡ |
| 2016年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,000万 | 41.65万/㎡ |
| 2014年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 95㎡〜 | 3,800万 | 38.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 95㎡〜 | 3,800万 | 38.1万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額170,000円。
3LDK
160,000〜180,000円
170,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 100㎡〜 | 180,000円 | 1,798円/㎡ |
| 2016年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 100㎡〜 | 160,000円 | 1,598円/㎡ |
| 2016年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,666円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。