ローレルコートアネスト宮島口

広島県廿日市市宮島口1丁目2-20 | 築33年 | 26戸

推定相場

ローレルコートアネスト宮島口

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20152019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の25.8万/㎡から2025年は37.1万/㎡へ、10年間で44.0%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・20件）で、平均1,854万円です。2LDKが最も高く平均1,920万円、3LDKは平均1,854万円です。

2LDK

4件

1,920万

3LDK

20件

1,854万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,920万	1,860万	1,980万
3LDK	20件	1,854万	1,450万	2,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.5万円で、1-3階（24.7万円）と比べて9.8万円（+39.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

24.7万/㎡

11件

4-7階

26.4万/㎡

9件

8階以上

34.5万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +9.8万/㎡

物件概要

所在地	広島県廿日市市宮島口1丁目2-20
築年月	1993年2月（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	26戸
専有面積	67.14m² ～ 70.96m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	淺沼組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

宮島口駅

JR山陽本線(三原～岩国)

徒歩3分

学区情報

小学校

廿日市市立大野東小学校

中学校

廿日市市立大野東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルコートアネスト宮島口	1993	26戸	34.1万	2,290万
ロイヤルハイツ一茶苑	1998	19戸	22.1万	1,700万
エレンシーレ宮島	2006	73戸	45.5万	3,200万
宮島口１丁目レアルマーレ	2007	93戸	-	-
レアルマーレ宮島	2007	17戸	59.4万	4,280万
カルム宮島口	1990	31戸	32.8万	2,499万
ロイヤルビュー一茶苑	1996	123戸	53.3万	3,890万
宮島フラワーマンション	1981	15戸	26.2万	1,650万
ライオンズマンション宮島口	1990	12戸	20.4万	1,455万
宮島台ビューハイツA棟	1975	45戸	11.3万	950万
宮島台ビューハイツB棟	1975	-	-	-

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

19件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	25.8万	26.5万	24.3万	24.4万	22.3万	28.6万	26.8万	37.1万
2LDK	-	27.9万	26.8万	-	-	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.11万/㎡
2025年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.58万/㎡
2025年1月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.58万/㎡
2024年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.82万/㎡
2022年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,099万	30.46万/㎡
2022年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,190万	31.78万/㎡
2022年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.68万/㎡
2021年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.68万/㎡
2021年6月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.04万/㎡
2021年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.27万/㎡
2020年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.67万/㎡
2020年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,770万	26.37万/㎡
2020年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.09万/㎡
2020年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.27万/㎡
2020年11月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.48万/㎡
2019年9月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,770万	26.37万/㎡
2019年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.27万/㎡
2019年6月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	1,860万	26.22万/㎡
2019年3月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	1,980万	27.91万/㎡
2019年12月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	1,860万	26.22万/㎡
2018年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.52万/㎡
2018年10月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	1,980万	27.91万/㎡
2015年5月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.4万/㎡
2015年2月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。