宮島フラワーマンション
広島県廿日市市宮島口西1丁目7-28 | 築45年 | 15戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は26.2万円。周辺エリア平均（36.8万円）より28.7%低く、廿日市市全体の平均（30.9万円）より15.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.5万/㎡から2026年は26.2万/㎡へ、10年間で249.9%上昇しました（年平均+25.0%）。直近3年では67.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の43%・6件）で、平均476万円です。2LDKが最も高く平均1,182万円、3DKは平均476万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,182万 |
500万 |
1,650万 |
| 3DK |
6件 |
476万 |
300万 |
580万 |
| 3LDK |
3件 |
820万 |
630万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市宮島口西1丁目7-28 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.43m² ～ 66.00m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
8.7万 |
- |
- |
24.2万 |
26.2万 |
26.2万 |
| 3DK |
7.5万 |
- |
- |
7.2万 |
7.2万 |
8.8万 |
- |
| 3LDK |
- |
9.6万 |
10.4万 |
- |
- |
18.9万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
26.24万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
550万 |
8.75万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.91万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
26.24万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,520万 |
24.17万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.16万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.64万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.23万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
300万 |
4.78万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.42万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
500万 |
7.95万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.39万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.55万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
495万 |
7.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
55,000円 |
795円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。