カルム宮島口
広島県廿日市市宮島口1丁目12-12 | 築36年 | 31戸
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は32.8万円。周辺エリア平均（42.1万円）より22.2%低く、廿日市市全体の平均（30.9万円）を6.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152017202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2026年は32.8万/㎡へ、12年間で80.7%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では38.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,847万 |
1,280万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市宮島口1丁目12-12 |
|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.33m² ～ 76.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅不動産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
18.1万 |
19.4万 |
22.9万 |
23.6万 |
28.6万 |
32.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
32.77万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.64万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.17万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.28万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.28万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.61万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.92万/㎡ |
| 2015年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.41万/㎡ |
| 2015年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.41万/㎡ |
| 2014年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.82万/㎡ |
| 2014年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
98,000円 |
1,336円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。