光ヶ丘コートビレッヂＢ棟
広島県広島市東区光が丘1-39 | 築46年 | 29戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20222024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
2LDK
1,042万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,042万 | 978万 | 1,109万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.4万円で、1-2階（17.3万円）と比べて0.1万円（+0.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
3件
17.3万/㎡
3階以上
2件
17.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 63.18m² ～ 66.00m² |
| 分譲会社 | 光文産業 山田製材所 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
広島駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線
学区情報
小学校
広島市立尾長小学校
中学校
広島市立二葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 光ヶ丘コートビレッヂＢ棟 | 1980 | 29戸 | 17.1万 | 1,080万 |
| 光ヶ丘コートビレッヂ | 1980 | 29戸 | - | - |
| 光ヶ丘コートビレッヂＡ棟 | 1980 | 29戸 | 14.5万 | 890万 |
| シャトーブラン | 1971 | 22戸 | 24.4万 | 1,480万 |
| コープ野村第２光が丘 | 1982 | - | 19.1万 | 1,280万 |
| ルピナス二葉の里 | 1982 | 14戸 | 13.3万 | 1,080万 |
| サンテラス光ヶ丘 | 1979 | 167戸 | 27.9万 | 1,850万 |
| ロイヤルアーク光が丘 | 1992 | 14戸 | 34.4万 | 2,380万 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1996 | 62戸 | 31.6万 | 2,150万 |
| サンパレス光が丘 | 1988 | 23戸 | 35.6万 | 2,290万 |
| シャトレ広島 | 1981 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|---|---|
| 2LDK | 17.4万 | 17.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.1万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.19万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.19万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.52万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。