シャトーブラン
広島県広島市東区光が丘10-7 | 築55年 | 22戸
最新データ
2024年2月
売買9件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は24.4万円。広島市東区全体の平均（30.9万円）より21.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.1万/㎡から2024年は24.4万/㎡へ、9年間で85.8%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では34.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の57%・4件）で、平均1,183万円です。1SLDKが最も高く平均1,183万円、2LDKは平均1,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
1,183万 |
780万 |
1,480万 |
| 2LDK |
3件 |
1,180万 |
980万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区光が丘10-7 |
|---|
| 築年月 | 1971年4月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.79m² ～ 86.13m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
広島駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1SLDK |
13.3万 |
- |
- |
28.0万 |
24.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
18.1万 |
17.8万 |
24.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
24.44万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.39万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.04万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.8万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.11万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.95万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
1SLDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.71万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.86万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,446円/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,075円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。