コープ野村第２光が丘
広島県広島市東区光が丘11-31 | 築44年
最新データ
2021年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.1万円。広島市東区全体の平均（30.9万円）より38.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.4万/㎡から2021年は20.5万/㎡へ、5年間で17.5%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では11.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,479万 |
1,280万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区光が丘11-31 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 専有面積 | 66.23m² ～ 72.90m² |
|---|
| 管理会社 | 第一ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
広島駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
17.4万 |
17.4万 |
25.3万 |
23.0万 |
20.8万 |
20.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.14万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.82万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.68万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
19.89万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.52万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.27万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.78万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.56万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.27万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.43万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,160万 |
17.35万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。