サンシティ中野（築19年・㎡単価28万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20132017201920202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.7万/㎡から2023年は29.8万/㎡へ、10年間で25.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

4件

2,344万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,344万	1,967万	2,695万

物件概要

所在地	広島県広島市安芸区中野東1丁目1-24
築年月	2007-12（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	55戸
専有面積	75.08m² ～ 94.44m²
分譲会社	共立ハウジング
施工会社	共立
管理会社	Sunsサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

安芸中野駅

JR山陽本線(三原～岩国)

徒歩11分

学区情報

小学校

広島市立中野小学校

中学校

広島市立瀬野川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ中野	2007	55戸	29.8万	2,292万
ルネ広島	1975	123戸	15.7万	880万
サンシティ安芸中野駅前	2000	35戸	24.0万	1,590万
チュリス安芸中野	1990	70戸	24.8万	1,890万
ジェントリーパーク安芸中野	1994	25戸	11.8万	790万
ダイアパレス東海田	1991	87戸	31.7万	2,190万
エンゼルハイム安芸中野	1990	136戸	12.1万	780万

広島市安芸区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.1万円	1,838円	444
1DK/1LDK	5.6万円	1,594円	159
2K/2DK	4.9万円	1,159円	107
2LDK	6.0万円	1,080円	177
3LDK+	6.0万円	1,015円	297

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2019	2020	2023
3LDK	23.7万	29.0万	28.8万	27.7万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	4〜6階	3SLDK	75㎡〜	2,292万	29.75万/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,198万	27.72万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,280万	28.75万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.04万/㎡
2013年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,880万	23.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。